Не воспользовались "дачной амнистией" - строения могут пойти под снос

Незарегистрированные дома и строения могут быть признаны самовольными постройками, что грозит их сносом. Об этом предупредил глава комитета Госдумы по законодательству и госстроительству Павел Крашенинников.

Он - один из авторов проекта о продлении до 1 марта 2031 года "дачной амнистии" для зданий и сооружений общего пользования СНТ. Ранее "РГ" сообщала о внесении в ГД законопроекта о продлении упрощённого порядка регистрации таких строений. Авторами выступила группа сенаторов и депутатов, среди которых - первый вице-спикер Совфеда Андрей Турчак.

Павел Крашенинников, ставший одним из инициаторов, пояснил, что в законопроекте речь идёт о зданиях и сооружениях в СНТ, которые были построены до 30 декабря 2004 года и которые относятся к общему имуществу.

- Это, например, могут быть гаражи, сторожки, водонапорные башни и прочее. Возможность упрощённой регистрации таких объектов должна была истечь 1 января 2024 года,- отметил он.

Авторы, по его словам, предлагают уравнять сроки со сроками действия общей амнистии для садовых и жилых домов граждан и упрощённой бесплатной приватизации земельных участков, то есть до 1 марта 2031 года.

Как отмечается, для регистрации зданий и сооружений общего пользования в упрощённом порядке достаточно правоустанавливающего документа и декларации, составленной председателем товарищества, без подготовки техплана.

Документ нужно предоставить в МФЦ либо разместить на портале "Госуслуги". Но одна из основных причин проволочек - отсутствие у СНТ оформленных прав на земельные участки, на которых расположены те или иные объекты общего пользования, объяснил парламентарий.

Павел Крашенинников отметил, что если отменить упрощённый порядок, то зарегистрировать такие постройки можно будет только по решению суда, при условии подтверждения их соответствия строительным нормам и правилам.

По словам авторов законопроекта, не всеми садоводческим и огородническими некоммерческими товариществами была реализована возможность по оформлению прав в "упрощённом порядке" на такие объекты, в том числе в связи отсутствием оформленных прав на земельные участки, на которых такие объекты расположены.

- Незарегистрированные дома и строения могут быть признаны самовольными постройками, что грозит их сносом. Важно предоставить возможность официально зарегистрировать строения всем желающим,- отметил Павел Крашенинников.