Зарегистрировать сделку с недвижимостью можно за день

1 февраля 2019 года вступила в силу норма, предусматривающая электронную подачу документов в Росреестр в качестве обязательной процедуры при удостоверении сделки нотариусом.

Благодаря этому граждане, обращающиеся за оформлением сделки к нотариусу, смогут максимально быстро решить вопрос с регистрацией права собственности. Ждать готовые документы из Росреестра не придётся дольше одного рабочего дня.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

- сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;

- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограничено дееспособным;

- сделки по продаже земельной доли;

- соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

Федеральным законом № 338 установлена обязанность нотариуса -- после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (при удостоверении договора -- в случае, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом).

В случае невозможности представить заявление и документы в электронной форме нотариус обязан представить их в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства (удостоверения договора).

Таким образом, гражданам и предпринимателям предоставлена возможность зарегистрировать права  в Росреестре в максимально сокращённые сроки по удостоверяемой нотариусом сделке с недвижимостью.