В Красноярском крае продолжается исправление реестровых ошибок

Реестровая ошибка - это ошибка, допущенная в документах, которые представлены в орган регистрации прав, и внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Несоответствие местоположения границ земельных участков, пересечение земельных участков являются самыми распространёнными реестровыми ошибками.

Управление Росреестра по Красноярскому краю и филиал публично-правовой компании (ППК) "Роскадастр" по Красноярскому краю проводят мероприятия, направленные на исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

Эта работа проводится самостоятельно и не требует подготовки каких-либо документов со стороны правообладателей земельных участков. Всё происходит в рамках реализации госпрограммы "Национальная система пространственных данных", утверждённой постановлением правительства РФ N 2148 от 1 декабря 2021 года.

В 2022 году в Красноярском крае были проведены мероприятия по исправлению двух тысяч реестровых ошибок. В ближайших планах исправить около десяти тысяч таких ошибок.

Кроме того, Красноярский край включён в пилотный проект Росреестра по исправлению реестровых ошибок и одновременному уточнению местоположения всех земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале.

Определены два кадастровых квартала, относящихся к территории агломерации: 24:50:0300041 (город Красноярск) и 24:25:5401002 (Минусинский район, деревня Селиваниха).

- Исправление реестровых ошибок является актуальным вопросом,- поясняет руководитель управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.- Законодательством предусмотрена возможность их исправления непосредственно самими правообладателями объектов недвижимости, но это требует материальных затрат. В этой связи Росреестром и ППК "Роскадастр" во всех субъектах РФ организована работа, направленная на исправление таких ошибок без привлечения денежных средств правообладателей.

Кроме того, эта работа позволит обеспечить достоверность Единого реестра недвижимости.

- Нередко учётно-регистрационные действия приостанавливаются Росреестром в том числе из-за реестровых ошибок, которые допускаются в ходе подготовки межевого или технического плана,- говорит директор филиала ППК "Роскадастр" по Красноярскому краю Юрий Трепачёв.- В свою очередь, совместная работа Росреестра и Роскадастра по исправлению реестровых ошибок даст правообладателям возможность избежать приостановления учётно-регистрационных действий, а учитывая, что такая работа проводится без привлечения денежных средств правообладателей, позволит обойтись без материальных затрат.

- Наличие реестровых ошибок в ЕГРН создаёт множество проблем для правообладателей таких объектов недвижимости. Это проблемы могут быть связаны с совершением сделок с таким объектом, постановкой на кадастровый учёт смежного земельного участка и так далее. Исправление реестровых ошибок позволит исключить подобные проблемы,- говорит руководитель Красноярского подразделения ассоциации "Саморегулируемая организация кадастровых инженеров" Наталья Черных.