В Росреестре рассказали о способах, которые помогут избежать мошенничества с недвижимостью
Сегодня мошенники активно используют самые разные схемы, чтобы завладеть чужой недвижимостью. Такие схемы могут быть использованы, в том числе, при продаже недвижимости по доверенности или с помощью электронной подписи владельца.
В группе риска оказываются пожилые люди, которые чаще всего становятся жертвами обмана. Однако защитить свою недвижимость и имущество близких вполне реально. Существуют проверенные способы, которые помогут обезопасить себя и своих пожилых родственников от подобных угроз.
Во-первых, это запрет сделок с объектом недвижимости без личного присутствия собственника. Для этого нужно подать соответствующее заявление в Росреестр. После этого в ЕГРН будет внесена отметка о том, что сделки с этой квартирой или этим домом нельзя проводить без личного участия собственника.
В таком случае без присутствия собственника даже по доверенности никто не сможет продать или подарить недвижимость или долю в ней. Заявление о запрете сделок можно подать в МФЦ, а также в личном кабинете на сайте Росреестра или в «Госуслугах».
Во-вторых, следует проверить, есть ли согласие на электронную регистрацию. Электронная регистрация возможна только при наличии в ЕГРН письменного согласия собственника. Если собственник опасается, что такая регистрация возможна с участием посторонних лиц, ему следует убедиться, что отметки о таком согласии в ЕГРН нет. Для этого следует обратиться в МФЦ.
Если в ЕГРН нет записи о совершении электронной сделки, а кто-то от имени владельца попытается оформить переход права, регистратор вернёт документы без рассмотрения.
В-третьих, внесите в ЕГРН адрес своей электронной почты. Дело в том, что если в Росреестр поступят документы для регистрации сделки с недвижимостью, собственнику на его электронную почту придёт уведомление. В таком случае на эту информацию можно будет своевременно среагировать.
Подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты можно в МФЦ, а также в личном кабинете на сайте Росреестра или в «Госуслугах».
«Росреестром реализуется комплекс правовых и технических мер, направленных на борьбу с мошенничеством в сфере недвижимости. Также разработано пособие для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников, в котором даны необходимые рекомендации. Мы призываем граждан быть бдительными и никому не сообщать по телефону свои персональные данные и данные своего аккаунта на Госуслугах», - говорит руководитель управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.
«Во избежание несанкционированных действий с недвижимостью регулярно заказывайте выписку из ЕГРН о своих объектах, - советует директор регионального филиала «Роскадастра» Юрий Трепачев. - Не передавайте никому свои документы на недвижимость и электронную подпись. При подозрении на мошенничество немедленно обращайтесь в Росреестр и правоохранительные органы. Росреестр - ваш главный союзник в защите прав на недвижимость. Использование его сервисов и соблюдение простых правил безопасности помогут избежать большинства рисков".
Гость (премодерация)
Войти