Названы строящиеся ЖК Красноярска с самым дорогим и самым дешёвым жильём

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края подсчитала среднюю стоимость квадратного метра в домах, которые сейчас возводятся на территории столицы региона с привлечением средств дольщиков. Показатель составил 120,393 тысячи рублей.

Самые высокие цены реализации квадратного метра жилья на начальном этапе строительства:

• ЖК на Авиаторов-Молокова (ГК "Арбан") - 186 тысяч рублей;
• ЖК "Бизнес-квартал" (ООО СЗ "Новоостровский") - от 170 до 179,3 тысячи рублей;
• ЖК "Портовый" (ГК "Арбан") - 170,5 тысячи рублей;
• ЖК "Южный берег", Академгородок (ГК "СМ.СИТИ") - от 152 до 163 тысяч рублей.

Самые низкие цены реализации квадратного метра жилья на начальном этапе строительства:

• микрорайон Солнечный (ООО СЗ "Альфа") - от 84,5 до 90 тысяч рублей;
• улица Кутузова (ООО СЗ "ОАЗИС") - 93,9 тысячи рублей.

Отмечается, что показатель средней цены является приближённым. Фактическое значение будет примерно на 10-15% выше. Это связано с особенностями подсчёта.

Среднее значение площади реализуемых квартир по договорам долевого участия в январе 2024 года составило 46,5 квадратного метра. Это на 1,8 меньше, чем в декабре. Также отмечается значительное снижение числа сделок в этой сфере - на 35%. Подобные тренды Стройнадзор объясняет ростом цен на квадратный метр, изменением условий программы льготной ипотеки, повышением требований к заёмщикам и увеличением размера взноса собственных средств.

Полностью ознакомиться с исследованием Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края можно здесь.