Наверное, большинство жителей многоквартирных домов будут только рады тому, что у них проведут ремонтные работы. Однако, под маской ремонта может скрываться - простое отмывание денег и никому не нужная работа. Наш дом как раз столкнулся со вторым вариантом, и сегодня я об этом расскажу поподробнее.

В июне соседка собрала всех жильцов и сообщила, что приезжали некие ребята, которые будут ремонтировать наш дом – утеплять и обновлять фасад, потребовали немедленно убрать установленные антенны. Естественно, мы, как собственники жилья, были в недоумении. Выяснили, что Фонд капитального ремонта заключил договор с некой фирмой, которая будет производить ремонтные работы в нашем доме. Стоимость работ- 4,669000 рублей, сюда входит: утепление дома и ремонт фасада. Однако, согласно ст. 189 Жилищного Кодекса данный вид работ имеет конкретный алгоритм действий.

Итак, не менее чем за 6 месяцев, представитель Фонда капитального ремонта, должен собрать всех жильцов дома, чтобы согласовать весь перечень работ. В течение пары-тройки месяцев собственники жилья должны прийти к единому мнению, и если соседи между собой за это время так и не смогут договориться – вмешивается местный муниципалитет.

Получается, что некие чиновники перепрыгнули через головы жильцов дома - решили все вопросы между собой и привели подрядчика на работы. Вся проблема в том, что наш многоквартирный дом в городе Енисейске, по улице Бабушкина - сам по себе очень теплый, и в подобных работах уж точно не нуждается. Помимо центрального отопления, которое было подведено в 1986г. в доме сохранены и печи, которыми мы изредка, но пользуемся. В основном, в мае и начале сентября, когда соответственно нет отопительного сезона. В зимнее время, у всех соседей открыты форточки и окна, температура в квартирах достигает от +27 до 30 градусов. Лично у меня, даже и в сорокаградусные морозы – были приоткрыты окна и включен вентилятор.

Сейчас подрядная организация «ПСМ» из города Красноярска приступила к работам, и утепляет фасад дома. Всякий, кто входит и заходит в наш дом, произносит слова и выражения, которые нельзя публиковать в СМИ. В переводе на современный культурный русский язык, они означают - «Зачем?», «Для чего?», «Кому это надо?».

 Если летом в наших квартирах, температура не ниже + 30 градусов, а зимой открыты форточки и окна, то я даже не представляю - что мы будем делать после такого «ремонта»?

Наверное, придётся и двери оставлять открытыми… По идее, если возник вопрос с утеплением дома, значит у кого-то из жильцов ранее было холодно в квартире. Вызывалась комиссия, проводились замеры тепловизором, составлялись акты и только потом решение данного вопроса. Так должно быть

Однако, из наших жильцов никто никогда не жаловался на холодные квартиры, комиссии не бывали, документы не составлялись. Почему же чиновники решили спустить почти 5 миллионов рублей именно на наш дом? Дело в том, что наш дом 1966 года постройки совсем скоро попадет в категорию аварийного жилья.

Естественный износ никто не отменял, хотя сам дом расположен на высоком и сухом месте. Лет на десять-пятнадцать его вполне хватит, тем более, что согласно документам износ составляет уже 60 %. Вместо того, чтобы потратить деньги на ремонт нуждающихся домов, например, где жильцы десятилетиями просят обновить крышу и прочие элементы - Фонд капремонта просто бросает их на ветер. Что изменится в нашем доме от такого «ремонта»? Да ничего. Неужто, износ деревянных конструкций пойдет на спад? Дом более полувека стоял без утепления и без красивого фасада - тем не менее, в нем никто не замерзал.

Может, краевая прокуратура выяснит, почему Фонд капитального ремонта тратит деньги туда, куда не нужно.