80% Красноярска могут сделать зоной КРТ для увеличения интенсивности застройки

Решение администрации Красноярска отдать большую часть города под зону комплексного развития территорий может быть вызвано желанием увеличить интенсивность застройки. Такое предположение сделал депутат Заксобрания края Илья Зайцев.

Мэрия организовала публичные слушания по вопросу изменения правил землепользования и застройки. Проект предусматривает включение 80% города в зону комплексного развития территорий (КРТ). Однако никаких анонсов мероприятия власти не делали. Информация была опубликована только на официальном сайте администрации в специальном разделе. О слушаниях не знали даже депутаты.

Парламентарий Илья Зайцев предположил, что истинной целью изменений может быть увеличение интенсивности застройки. Дело в том, что в январе текущего года данный коэффициент в Красноярске был снижен с 1,7 до 1,3. Однако для участков КРТ показатель составляет 1,9. Причём заключать договор совсем не обязательно. Достаточно того, чтобы в отношении земли было принято решение о комплексном развитии.

"То есть сам факт включения земельного участка в зону предполагаемого КРТ (а это, напомню, 80% территории города) даже без договора может дать возможность застройщику строить наполовину плотнее. Отмечу, что это пока только предположение. На основе анализа формулировок проекта документа. Очень надеюсь, что город всё же выйдет и официально прокомментирует тему, которая волнует сейчас очень многих. Пока никакой реакции не было. Даже после хора голосов краевых депутатов на прошедшей сессии Законодательного Собрания края", - пишет Илья Зайцев.