Договор мены квартиры в Томске на непригодный для проживания дом в селе признали недействительным

Прокуратура Октябрьского района города Томска в судебном порядке потребовала признания недействительным заключенного обратившейся в ведомство женщиной с инвалидностью договора мены квартиры.

В октябре 2023 года горожанке приглянулось объявление о продаже жилого дома в селе в 100 километрах от областного центра. После недолгих переговоров она заключила с владельцем недвижимости договор, согласно которому к ней в собственность перешёл якобы равноценный её квартире в Томске жилой дом в селе Кожевниково Томской области.

Но вскоре женщина обнаружила, что домовладение не соответствует заявленным характеристикам, не подключено к инженерным системам, электроэнергии и непригодно для проживания.

Кожевниковский районный суд Томской области, посчитав сделку законной, прокурору в удовлетворении иска отказал. Не согласившись с принятым решением, прокурор обжаловал его в суд апелляционной инстанции.

Поддерживая апелляционное представление, участвующий в суде второй инстанции прокурор указал, что владелец сознательно скрыл недостатки дома, умолчав о его реальном состоянии, чем умышленно ввёл женщину-инвалида при оформлении договора мены объектов недвижимости в заблуждение.

Согласившись с позицией прокуратуры, судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда удовлетворила апелляционное представление прокуратуры, приняв новое судебное решение об удовлетворении заявленного иска и постановив выплатить томичке сумму, эквивалентную стоимости обмененной квартиры.