В Росреестре советуют проверить участок на нахождение в зонах затопления или подтопления

К апрелю 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 258 зонах затопления и 656 зонах подтопления, расположенных на территории Красноярского края.

Наличие информации о нахождении земельного участка в указанных зонах с особыми условиями использования территорий поможет избежать возможных проблем как с паводковыми водами, так и в связи с имеющимися ограничениями использования земель в границах этих зон.

Официальным подтверждением нахождения земельного участка в границах зоны затопления или подтопления служит выписка из ЕГРН, которую можно получить посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, а также в офисе МФЦ. Кроме того, соответствующую информацию об объекте недвижимости, но уже в справочном формате, содержит электронный сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости» в режиме online.

«Установление зон затопления и подтопления в обязательном порядке влечёт за собой соблюдение особого режима использования земельных участков, расположенных в этих зонах. Поэтому, очень важно внесение границ данных зон в ЕГРН», - говорит руководитель управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.

Директор филиала Роскадастра по Красноярскому краю Юрий Трепачев отмечает:

«В границах зон затопления и подтопления запрещается возведение объектов капитального строительства, которые не обеспечены сооружениями или методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. Кроме того, на таких территориях нельзя использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв. На них запрещается размещать кладбища, скотомогильники, свалки различных видов отходов, а также распылять с воздуха химикаты против вредителей».