В Красноярске могут ввести новый коэффициент интенсивности жилой застройки 

Этот вопрос сегодня рассмотрели на заседании комиссии по подготовке проекта по внесению изменений в правила землепользования и застройки Красноярска. В неё входят специалисты администрации города, депутаты городского Совета и представители строительной отрасли.

Коэффициент предлагается снизить до 0,5. Сейчас в Красноярске действует показатель 1,3. 

Что такое коэффициент интенсивности жилой застройки? Отношение общей жилой площади к площади земельного участка. Этим показателем регулируется плотность жилой застройки, проектная численность населения и вытекающая из него потребность в объектах социальной, бытовой и инженерной инфраструктур. 

Почему предлагается снизить коэффициент? 

- это позволит обеспечить микрорайоны детскими садами, школами, учреждениями дополнительного образования и спорта, а также детскими, спортивными площадками и местами для парковок личного транспорта;

- это будет стимулировать застройщиков заключать договоры по комплексному развитию территорий, где на них будут возложены обязательства по возведению соцобъектов. 

Участники комиссии высказались в поддержку снижения коэффициента интенсивности жилой застройки. Теперь будет приниматься решение о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки, затем вопрос рассмотрят на публичных слушаниях, а далее – на сессии городского Совета.