Предприниматель выплатит красноярцу 61,5 тысячи за неоказанные риелторские услуги

Красноярец выиграл суд у риелтора, который взял предоплату, но не оказал обещанные услуги. Взыскать деньги помогло Управление Роспотребнадзора по краю.

Житель краевой столицы решил приобрести квартиру. За помощью он обратился к местному индивидуальному предпринимателю Ермилову И.И., оказывающему риелторские услуги. Стороны заключили договор, согласно которому агент по недвижимости обязался подобрать жильё, оказать содействие в получении кредита и оформить сделку. Клиент заплатил 40 тысяч рублей в качестве предоплаты. Также специалист должен был получить 2% от стоимости квартиры (не менее 150 тысяч рублей).

Подходящий вариант нашёлся быстро. Был сделан ориентировочный расчёт по займу. Банк даже начал проверять платежеспособность гражданина, но на этом процесс застопорился. Ипотеку мужчине не одобрили.

В связи с невыполнением обещанных услуг заказчик пожелал расторгнуть договор с риелтором. Красноярец письменно уведомил об этом предпринимателя и попросил вернуть 30 тысяч рублей за вычетом понесённых расходов. Агент отказался. Более того, специалист потребовал заплатить 150 тысяч рублей, ссылаясь на одобрение кредита.

Гражданин пожаловался в Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю. Ведомство объяснило, что клиент в любой момент может отказаться от договора, оплатив расходы исполнителя. Было подготовлено исковое заявление.

Суд встал на сторону потребителя и взыскал в его пользу 61,5 тысячи рублей. В эту сумму вошли полная предоплата (40 тысяч рублей), компенсация морального вреда (1 тысяча рублей) и штраф (20,5 тысячи рублей). Решение ещё не вступило в законную силу.