В Красноярске построили сарай из профлиста и выкупили участок за 15 процентов его стоимости

На пересечении улиц Партизана Железняка и Авиаторов в Советском районе Красноярска вблизи ледового дворца  «Кристалл-Арена» появился «административный объект» площадью 53 квадратнхъ метра. По сути, это деревянный каркас, обшитый профлистом. Но именно он стал поводом дл выкупа участка площадью свыше 6 тысяч квадратных метров без торгов и всего за 15 процентов его кадастровой стоимости.

Прокуратура края выяснила: строение в силу закона не относится к недвижимости. Значит, права на предоставление земли для его эксплуатации у не было. Площадь выкупленного участка почти в 120 раз превысила площадь самого сарая.

Сам по себе факт постановки участка на учёт и его использования не даёт оснований для передачи земли в собственность. А орган местного самоуправления, распорядившись землёй, нарушил требования законодательства.

Истинной целью ООО «Группа компаний ЕКО» было получение участка для многоэтажной застройки. Но стоимость земли под строительство определяется по итогам публичных процедур - на аукционе.

Суд согласился с доводами надзорного органа и признал сделки по выкупу недействительными, прекратив право собственности  на землю.

Отдельно в отношении предпринимателя утверждено уголовное дело о мошенничестве - приобретении права на чужое имущество путём обмана с использованием служебного положения в особо крупном размере. Ущерб оценен в 45 миллионов рублей. Дело рассмотрит Железнодорожный районный суд Красноярска.