В Красноярске вырос спрос на аренду квартир, особенно в отдалённых районах

В Красноярске отмечается повышение спроса на аренду квартир. Эксперты связывают это с тем, что большинство граждан при нынешних ставках по кредитам не могут позволить себе купить жильё.

Как рассказала порталу NGS24 риелтор Александра Тузовская, аренда сейчас очень популярна. Причём клиенты стали активно интересоваться квартирами в отдалённых районах - КрасТЭЦ, Черёмушки, Первомайский. Из-за этого там наблюдается дефицит вариантов. Ранее инвесторы, скупавшие помещения под сдачу, не рассматривали жильё в указанных местах как выгодную инвестицию. Поэтому предложений на рынке мало. Хотя стоимость аренды на периферии уже почти не отличается от районов, считающихся элитными.

"Мои клиенты смотрят аренду на Взлётке - однокомнатные квартиры стоят по 25-30 тысяч рублей в месяц. Тогда они спрашивают: “А что, если мы в Ленинский район поедем? Можно там снять, допустим, за 15 тысяч?” Нет, нельзя. Однокомнатная на Шевченко будет стоить 20 и больше. Если это новостройка, то и 25. И её снимут, потому что там почти нет квартир в аренду, а люди и там тоже хотят жить", - отметила риелтор.

Тенденцию к росту спроса на съём квартир Тузовская объясняет высокими ставками по кредитам. Купить квартиру даже в ипотеку могут немногие. Большинство граждан вынуждены прибегать к аренде.

Популярность съёмного жилья риелтор, анализируя свой опыт, не связывает с наплывом мигрантов. Иного мнения придерживается директор по развитию агентства недвижимости "Жилфонд" Максим Омельянчук. Он сообщил, что часть районов Красноярска в настоящее время активно заселяют гости из других стран. Данные территории рано или поздно превратятся в настоящие гетто. Практически это уже произошло с улицей 26 Бакинских Комиссаров. Подобная судьба ждёт и некоторые кварталы в Северном, считает Омельянчук.

Ранее портал "РБК" сообщил, что в Красноярске стоимость аренды квартир за год выросла более чем на 66%. Это самый высокий показатель среди городов-миллионников.