Для кого в России законы не писаны?

В 2003-2005 годах ачинскому предпринимателю Л. И. Коротченко были выделены земли под сервис автозаправочной станции. После ввода придорожных комплексов АЗС в эксплуатацию вокруг каждого из них - в ачинском направлении - местным депутатом В. В. Гусаровым были незаконно отмежеваны земли сельскохозяйственного назначения.

Остаётся только догадываться, каким образом представителю власти удалось сделать это без согласительных процедур. При межевании смежных с АЗС участков не учитывались съезды - заезды, освещение переходных скоростных полос и АЗС, а также линии электропередачи, питающие сооружения.

После того, как земли были незаконно отмежеваны, новый собственник земель сельхозназначения вместо того, чтоб заняться их освоением, обратился к собственнику придорожных комплексов АЗС с предложением заплатить немалые деньги за то, чтобы на территорию АЗС не был перекрыт въезд и выезд, остались электроэнергия и постройки.

Тогда депутат получил резкий отпор от мужа собственницы придорожных комплексов и на некоторое время пропал из виду. Полагаю, что для всех остаётся очевидным: В. В. Гусаров никаким сельским хозяйством заниматься не планировал. Менять сферу деятельности - с депутатства на фермерство - явно не входило в его планы.

Земли сельскохозяйственного назначения собственник обязан использоваться именно по назначению, при неиспользовании земель более трёх лет они подлежат изъятию у собственника и реализации с торгов. Полагаю, что именно это обстоятельство сподвигло отмежевавшего земли депутата в 2019 году продать их третьему лицу по 50 тысяч рублей каждый. Новый собственник, в свою очередь, пытался перепродать эти участки за ту же стоимость администрации города Ачинска, однако та не заинтересовалась их покупкой.

После того, как супруг предпринимательницы ушёл из жизни, новый собственник смежных с АЗС участков сельскохозяйственного назначения М. А. Фрибус продолжил дело прежнего владельца. Спор дошёл до суда.

Судебная экспертиза установила: земли, принадлежавшие депутату, были отмежеваны незаконно. Земельные участки формировались с грубым нарушением действующего законодательства. Из заключения эксперта следует, в частности, что один из участков, сформированных у границы АЗС, является незаконно сформированным и подлежащим признанию недействительным, так как контур 127 - пастбище - не относится к землям общей долевой собственности участка, из которого якобы выделялся данный участок.

При анализе поданного в Росреестр межевого плана можно сделать вывод, что исполнитель умышленно не указал сведения об исходных материалах. Он видел, что контур угодья 127 не входит в состав общей долевой собственности, из которой выделялся данный участок, но сознательно это утаил.

Невзирая на изложенные выше обстоятельства, установленные экспертом, в том числе на то, что данные участки сельскохозяйственного назначения никогда не использовались собственником по назначению, более 3-7 лет зарастают сорной травой, в связи с чем подлежат изъятию, Ачинский городской суд принял решение в пользу собственника незаконно сформированных и зарастающих бурьяном земель.

В частности, суд постановил: снести тёплые благоустроенные туалеты, возведённые в составе комплексов АЗС для удобства водителей, демонтировать опоры и линии ЛЭП, которые являются линейными объектами, питающими придорожный комплекс, и, не вдаваясь в юридические подробности, строго по закону сносу не подлежат, тем более - при имеющихся обстоятельствах. Но, видимо, у нас всё же закон не для всех одинаков.

Как закон может быть на стороне лица, действующего противозаконно, использующего свои права, возникшие в отсутствие на то законных оснований, исключительно с целью навредить другому лицу?

Видимо, девяностые ушли, а мафия осталась. Только действует она немного иначе - через кадастровых инженеров, через государственные органы и тому подобное.

Красноярский краевой суд в судебном заседании, состоявшемся 30 августа 2023 года, вроде бы дал понять, что согласен с позицией собственника АЗС о невозможности сноса ЛЭП и дал сторонам срок на урегулирование конфликта до 1 ноября.

Урегулировать конфликт собственник смежных с АЗС земель согласен только за 8 000 000 рублей. При этом, напомню, приобретал данный гражданин участки в 2019 году за 50 тысяч рублей каждый, а теперь предлагает выкупить по 2 000 000 за каждый участок. В данном случае это можно расценивать как шантаж и явное злоупотребление правом.

Полагаю, что в том случае, если Красноярский краевой суд оставит в силе решение Ачинского городского суда, подобные незаконные действия станут в нашей стране нормой. Любой человек, имеющий деньги или власть, либо то и другое, сможет без законных на то оснований загнать в угол другого собственника с целью наживы.

Насколько всё должно быть плачевно с применением закона в нашей стране, если человек может незаконно выделить и отмежевать себе земли, в нарушение закона использовать их не по назначению, а только с целью вытягивания денег. При этом надзорные органы закрывают глаза на то обстоятельство, что земли не обрабатываются, а значит, подлежат изъятию. Указанные земли зарастают сорной растительностью до полутора метров высотой, что создаёт серьёзную угрозу воспламенения, учитывая, что бурьяном зарастает земля, граничащая с АЗС.

Территорию АЗС невозможно опахать с целью пожарной безопасности, поскольку сразу за объектами автозаправочной станции образованы земли другого собственника. Но суд, в свою очередь, выносит решение о сносе ЛЭП, питающих придорожный комплекс, о сносе тёплых туалетов с трассы, чтобы дать дорогу сорной траве, убрать откосы и противопожарные насыпи с резервуаров с нефтепродуктами, которые мешают преемнику депутата выращивать бурьян!

А ведь в указанных резервуарах храниться свыше трёхсот тонн нефтепродуктов! Даже представить себе невозможно, к какой катастрофе может привести оголение резервуаров с нефтепродуктами, заросших полутораметровым сорняком М. А. Фрибуса.

К тому же при несвоевременном исполнении решения суда на собственника АЗС возлагается выплата ежедневной неустойки в размере 2 000 рублей за каждый участок. И всё с той лишь целью - чтобы как можно быстрее избавить трассу от благ цивилизации, и ещё на нескольких квадратных метрах вырастить бурьян, которого так не хватает в нашем крае!

Хотелось бы, чтоб наши органы, призванные охранять закон, всё же проявили интерес к данной истории. Ведь нельзя поощрять беззаконие, очень плохие последствия это несёт для общества.