За 2020 год в Красноярске заменили 525 лифтов и отремонтировали 103 крыши

​В Красноярске за 10 месяцев 2020 года заменили 525 лифтов, капитально отремонтировали 103 крыши и 274 системы ресурсоснабжения.

Полностью работы закончены сейчас в 301 многоквартирном доме. С начала года в городе капитально отремонтировали лифты в 122 домах, крыши - в 103, электроснабжение - в 133, системы отопления и горячего водоснабжения - в 41 многоэтажке, водопроводы - в 38 домах, канализацию - в 6, газоснабжение - в 45 многоэтажках. Также отремонтированы 3 подвальных помещения и 3 фасада домов.

Работы по капитальному ремонту домов идут круглый год независимо от погодных условий.

Почти завершён ремонт дома на проспекте Мира, 106. Из-за Г-образной формы подрядчик столкнулся с некоторыми трудностями - тяжёлой технике сложно подъехать к месту работ. Также во время ремонта необходимо было сохранить историческую "сталинскую" лепнину и другие архитектурные элементы.

"Сейчас дом фактически приобретает второе рождение. Я не специалист, оценку пусть они дают, но я считаю, подрядчики - молодцы. Материалы были ещё сталинские. Когда мы решали делать капремонт, сомневались, что нам сделают в том виде, как сейчас. Некоторые даже были против, я сам сначала сомневался, что они будут так делать, но на самом деле очень добросовестно всё выполнено", - делится впечатлениями председатель дома Юрий Михайлович.

В этом году стало меньше жалоб на подрядчиков, ремонтирующих кровли в Красноярске. Специалисты объясняют это тем, что организации набрались опыта, а за подрядчиками установлен чёткий ежедневный контроль.

Завершается ремонт системы электроснабжения в доме на проспекте Свободный, 63. В Красноярске это самый распространённый вид капитального ремонта в 2020 году. Новая проводка, энергосберегающие лампы, щитовые и счётчики уже установлены в 133 многоэтажках.

"Капитальный ремонт проводится на старых домах. Требования и нормативы сейчас совершенно другие, гораздо серьёзнее, чем были во времена постройки этих домов. Потребление энергии в каждой квартире увеличилось в разы, ведь сколько у нас сегодня электроприборов! Нужно обеспечить жителей качественным электроснабжением, для этого и проводится ремонт внутренних сетей", - рассказывает представитель заказчика работ, руководитель МКУ "Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления" Евгений Бурмистров.

При проведении работ по обновлению системы электроснабжения в доме полностью меняются все магистральные линии электроснабжения. Алюминиевые провода заменяются на медные - это позволяет увеличить срок их эксплуатации. В подвал проводится электричество, которое при постройке дома обычно не было даже предусмотрено, полностью меняется вводное распределительное устройство (ВРУ), осуществляется косметический ремонт электрощитовой с установкой противопожарной двери, меняются поэтажные распределительные щиты. Также заземляются системы горячего, холодного и теплоснабжения, водоотведения (старые дома заземления вовсе не имели). Кроме того, подъезды, лестничные площадки оборудуются энергосберегающими осветительными приборами с датчиками реагирования на движение и уровень освещения. Энергоэффективные осветительные приборы позволят жителям экономить на оплате за электроэнергию.

Капитальные ремонты внутридомовых инженерных систем внешне может быть не так заметны, как ремонты фасадов и кровель, но жильцам дают значительные преимущества. Для дома это самые технологичные и дорогостоящие работы, которые по завершению приносят значительную экономию и комфорт. Нередко в объявлениях по продаже квартир жители указывают такие ремонты как значительные преимущества, положительно влияющие на рыночную стоимость недвижимости.

"На сегодняшний день в Красноярске принято 237 домов. На выполнение работ в этом сезоне серьезно повлияла пандемия, со сложностями сталкивались на объектах, где требовалось заходить в квартиры. Если какие-то работы не успеют выполнить в этом году, то их обязательно доделают в следующем", - говорит и. о. руководителя регионального фонда капитального ремонта Красноярского края Тарас Метляев.